1998〜2008年築, 専有面積33.89㎡〜53.89㎡の平均販売価格
東京都
153.7万円/㎡
前年比+16.7%
練馬区
91.3万円/㎡
前年比+0.7%
ビシーム鷺ノ宮
東京都練馬区中村南三丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩10分
2003年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 43.89㎡の場合
相場
3,124万円
71.2万円/㎡
1,741
2,663
3,584
4,506
AI査定結果
推定相場価格
3,124万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,663万円〜3,584万円
60.7万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月6日
ビシーム鷺ノ宮
2,590万円（59.0万円/㎡）/ 1階 / 43.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 2,590万円 | 59.0万円 | 1階 | 43.89㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/19 | 2,620万円 | 59.7万円 | 1階 | 43.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/03/22 | 1,980万円 | 67.2万円 | 1階 | 29.48㎡ | 1R | 西 |
| 2021/05/29 | 2,980万円 | 75.1万円 | 4階 | 39.66㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/04/05 | 3,280万円 | 74.3万円 | 1階 | 44.16㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は74.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | ビシーム鷺ノ宮 練馬区中村南三丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 2,590万円 | 59.0万円 | 43.89㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | - | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/24 | イトーピア都立家政リブル 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 3,980万円 | 78.1万円 | 50.93㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/03 | シアンズ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 3,180万円 | 58.8万円 | 54.07㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2022/04/29 | クリオ中村橋壱番館 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅3分 | 3,180万円 | 73.7万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/02 | ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅3分 | 2,490万円 | 74.6万円 | 33.39㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2021/05/25 | VitaRoseCQレジデンス練馬富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅3分 | 2,440万円 | 73.1万円 | 33.39㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/21 | アルカンシエル練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 4,380万円 | 79.9万円 | 54.85㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2021/01/16 | リビオ練馬ソリスタ 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 3,680万円 | 76.9万円 | 47.85㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/03 | グランフォース富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅5分 | 2,980万円 | 72.9万円 | 40.85㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2022/01/11 | ロワールガーデン練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅2分 | 4,280万円 | 78.1万円 | 54.78㎡ | 1LK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/19 | アルシオン中村橋 練馬区向山四丁目 | 中村橋駅10分 | 3,500万円 | 69.5万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/16 | エヌ・ワイコート練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 2,800万円 | 78.8万円 | 35.55㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2020/12/04 | コンフォール練馬 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅3分 | 3,180万円 | 60.5万円 | 52.57㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | SRC |
| 2023/03/23 | アーバンキャッスル富士見台 練馬区富士見台四丁目 | 練馬高野台駅12分 | 3,660万円 | 66.7万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2021/05/16 | レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅6分 | 3,580万円 | 84.3万円 | 42.48㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2020/08/16 | ダイナシティ練馬桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 2,780万円 | 77.2万円 | 36㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/21 | レーベンハイム光が丘 練馬区高松三丁目 | 富士見台駅15分 | 3,190万円 | 58.7万円 | 54.32㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2021/09/01 | プリムローズ桜台駅前 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅1分 | 2,890万円 | 80.1万円 | 36.1㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2023/05/24 | スターロワイヤル練馬春日町 練馬区春日町五丁目 | 練馬春日町駅2分 | 3,680万円 | 68.3万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/30 | レヴィーガ練馬春日町駅前 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅2分 | 3,350万円 | 82.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2021/05/03 | プラゼール練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅14分 | 3,580万円 | 65.4万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2022/04/12 | ビバリーホームズ氷川台 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅9分 | 3,080万円 | 73.8万円 | 41.75㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 北東 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/08 | ロセット江古田 練馬区栄町 | 江古田駅3分 | 3,280万円 | 88.1万円 | 37.21㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/21 | パレ・ホームズ練馬高野台 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 2,380万円 | 70.9万円 | 33.55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/07 | アムズシティ光が丘 練馬区谷原一丁目 | 光が丘駅16分 | 3,850万円 | 70.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/08 | キャッスルシティ江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅4分 | 3,280万円 | 86.2万円 | 38.05㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2022/05/16 | セザール光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅13分 | 3,490万円 | 64.2万円 | 54.4㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2022/09/27 | ライオンズステーションプラザ江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅2分 | 2,880万円 | 85.2万円 | 33.82㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 1998年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ブリエ江古田 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅2分 | 4,480万円 | 83.7万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2023/02/24 | グランドメゾン江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅8分 | 3,480万円 | 81.0万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2021/11/13 | ライオンズマンション氷川台第2 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 3,420万円 | 67.3万円 | 50.81㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/14 | フォレストコート小竹 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅4分 | 4,180万円 | 77.8万円 | 53.74㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/10 | フルール小竹 練馬区小竹町二丁目 | 小竹向原駅8分 | 2,780万円 | 75.5万円 | 36.82㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、練馬区では0.7%上昇しています。
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